河北 国内国际 政务 评论 历史 论坛 博客 投诉 视频 娱乐 图库 热点 财经 房产 健康 教育 旅游 汽车 电力 国企

1月百城房价指数出炉 保定衡水涨幅超北京

2014-02-04 09:37:31 来源:中商情报网

    导读:2014年1月,100个城市中,住宅价格环比2013年12月上涨的城市个数为62个,较上月减少6个。涨幅居前十位的城市依次是:张家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营,涨幅在1.63%-3%(含1.63%)之间。河北的保定、衡水两地涨幅超过北京,分列第二、第三。

    据中国指数研究院发布《2014年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,2014年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平,环比上月上涨0.63%,是2012年6月以来连续第20个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.07个百分点。其中62个城市环比上涨,37个城市环比下跌,1个城市与上月持平。

    与上月相比来看,本月环比价格上涨的城市数量较上月减少6个,其中涨幅在1%以上的有20个,较上月增加1个;本月环比价格下跌的城市数量较上月增加5个,其中跌幅在1%以上的有13个,较上月减少2个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2013年1月相比上涨11.10%,涨幅较上月缩小0.41个百分点,为2013年1月以来首次缩小。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7192元/平方米,环比上月上涨0.47%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19226元/平方米,环比上月上涨1.22%,较去年同期上涨17.11%。

    2014年1月,全国100个城市住宅平均价格继续上涨,但同环比涨幅较上月均略有缩小,且各城市的最高涨跌幅也有所缩小,表明多数城市房价走势平稳。从十大城市环比涨幅看,9个城市涨幅较上月缩小,7个城市涨幅不足1%,也显示大城市房价保持相对稳定。从全国房地产整体环境看,2013年四季度多个城市调控政策密集收紧,促进当地市场降温,使得去年11-12月房价涨幅逐步放缓,今年1月房地产调控政策整体趋稳;市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势,因春节假期到来,市场需求受到一定影响;开发商方面,受益于去年良好的销售业绩,当前资金状况良好,但受季节性淡季影响,推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下,多数城市供应量和成交量进入季节性低位,1月全国住宅均价涨幅略有收窄。

    百城(新建)住宅价格环比涨跌幅分析    

    2014年1月,100个城市中,住宅价格环比2013年12月上涨的城市个数为62个,较上月减少6个。涨幅居前十位的城市依次是:张家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营,涨幅在1.63%-3%(含1.63%)之间。其中,张家港、保定、衡水、北京涨幅在2%-3%之间,威海、泉州、邯郸、东莞、江阴、东营涨幅在1.63%-2%(含1.63%)之间。另外,南宁、惠州等52个城市环比上涨,其中南宁、惠州等10个城市涨幅在1%-1.63%之间;西宁、合肥等17个城市涨幅在0.5%-1%之间;绵阳、石家庄等25个城市涨幅在0.5%以内。

    2014年1月,住宅价格环比下跌城市个数为37个,较上月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是:乌鲁木齐、新乡、洛阳、兰州、德州、嘉兴、北海、佛山、淄博、台州。其中,乌鲁木齐、新乡跌幅超过2%。洛阳、兰州等8个城市跌幅在1.15%-1.5%之间。哈尔滨、廊坊、鞍山3个城市跌幅在1%-1.15%之间。苏州、金华等24个城市跌幅在1%以内。

    此外,赣州住宅均价与上月持平。

【责任编辑:诚心】
分享到
更多

想爆料?请拨打新闻热线0311-67562054,登录河北新闻网新浪微博(@河北新闻网官方)或通过投稿邮箱:(hbrbwgk@sina.com)提供新闻线索。

  • 河北新闻网版权所有 本站点信息未经允许不得复制或镜像
  • 法律顾问:河北球衡律师事务所 杨建国
  • www.hebnews.cn copyright© 2000 - 2014
  • 新闻热线:0311-67562054 广告热线:0311-67562966 新闻投诉:0311-67562994
  • 冀ICP备09047539号-1 | 互联网新闻信息服务许可证编号:1312006002
  • 广播电视节目制作经营许可证(冀)字第101号|信息网络传播视听节目许可证0311618号
  •  公共信息网络安全报警网站